청년 주택 드림 청약 통장 총정리!!

 

청년주택드림 청약통장

 

 

 

국토교통부 주관으로 기본 청약통장보다 조건들이 더 좋은 청년주택드림 청약통장이 등장했습니다. 청년 주택드림 청약통장에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

누가 가입할 수 있을까?

 

 

 

 

연령제한은 만 19세~34세 입니다. 소득 기준은 소득이 연 5,000만원 이하인 분들께서 가입하실 수 있습니다. 가입의 문턱이 높지 않지만 청년 주택드림 청약통장에서 가장 중요한 대출은 소득기준이 따로 있습니다. 미혼은 연 7,000만원 기혼은 연 1억원 이하 규정하고 있습니다. 

 

 

 

 

기존 청약통장과 다른 어떤 혜택들이 있을까?

 

 

 

기존 청약통장은 납입한도가 월 50 이였지만 청년 주택드림 통장은 연 100만원까지 혜택이 적용됩니다. 이자율은 4.5%로 높은 편입니다. (이자율은 금리 추이를 생각하시고 판단하시면 좋을 듯 합니다.)

 

청년 주택드림 통장의 가장 큰 장점은 바로 대출입니다. 주택 구매에 있어서 최저 2.2%로의 금리로 분양가 80%까지 지원을 해줍니다. 최장 40년까지 가능하기에 기간도 길어서 부담감을 낮출 수 있다고 생각합니다.   (대출 금리는 소득별 상이 할 수 있습니다. )

 

 

출처:국토교통부

 

 

 

필수 필요 서류

 

 

 

 

필수 필요 서류는 신분 확인용 신분증(운전면허증, 주민등록증 등)과 소득확인 증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용) 입니다.

 

정부 24에 들어가시면 간편하게 소득확인 증명서를 출력하실 수 있습니다.

 

개인종합자산관리계좌 가입용도 내용은 똑같지만 청년주택드림 청약통장을 가입할 때는 청년우대형만 받는 다는점 참고해주세요.

 

출춰:정부24

 

 

 

그외 서류

 

 

출처:네이버

 

 

 

그외 서류로는 병적증명서와 비과세 신청서류가 있습니다. 둘 다 선택사항입니다. 병적증명서는 군대로 인한 시간을 빼주고자 병역기간 확인 서류를 제출해야합니다.  최대 6년까지이며 기간을 연장할  때 필요한 서류입니다.

 

비과세 신청서류로는 주민등록등본,가족관계증명서가 있습니다.이 서류는 비과세 대상자들만 제출하시면 됩니다.

 

그럼 비과세 대상은 누구인가?

간다하게 정리하면 무주택 세대의 세대주이며 직전년도 총급여액 3천600만원 이하 근로 소득자 또는 직전년도 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득금액 2천600만원 이하인 자를 말합니다. 

부모님과 같이 사는데 부모님의 집이 자가다 ? 그럼 대상이 아니라고 보시면 됩니다. 

 

지금까지 청년주택드림청약 통장에 대해 알아보았습니다.